貸店舗・事務所(一部) 杉並区 高円寺南４丁目 (高円寺駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 93.5万円 | 管理費等 | 11,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/561.00万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ総武線 / 高円寺駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月(築1年5ヶ月) | 使用部分面積 | 164.38㎡ | 坪数
/坪 単価 |
49.72坪／1.8804万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ◎２０２４年８月竣工！！◎高南通りに面した好立地！！◎マルチアクセス、２駅４路線利用可！！◎定期借家契約１０年
アピールポイント
◎２０２４年８月竣工！！◎高南通りに面した好立地！！
◎マルチアクセス、２駅４路線利用可！！◎定期借家契約１０年
※事務所：敷金３ヵ月、店舗：保証金６ヵ月（用途により異なる）
※Ｂ１Ｆ～２Ｆ一括貸し ２，５０８，０００円
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 高円寺駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩10分 ＪＲ総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩19分 |
||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 93.5万円 | 管理費等 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/561.00万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時30% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.8804万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント 24時間セキュリティー 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 防犯カメラ エレベーター トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃料の１ヵ月分相当額 契約１０年 |
||
| 使用部分面積 | 164.38㎡ | 坪数 | 49.72坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2024年8月(築1年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6986619313 | 管理番号 | A-03/4 |
| 情報公開日 | 2025/06/09 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イワセ産興(株) 阿佐谷駅前支店
- 交通：
- ＪＲ中央本線／阿佐ケ谷 徒歩1分
- 住所：
- 東京都杉並区阿佐谷南３丁目３５－８
- TEL：
- 03-3393-7755
- FAX：
- 03-3393-1100
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１５）第１６７３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
