貸事務所(一部) 中野区 新井５丁目 (新井薬師前駅) の貸事務所(一部)

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賃料 11万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 22.00万円/なし 礼金 22.00万円
交通 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩5分
所在地 東京都中野区新井５丁目
築年月 1987年11月(築38年2ヶ月) 使用部分面積 18.67㎡ 坪数
/坪
単価		 5.64坪／1.9478万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
◎駅歩３分、３沿線以上利用可！！◎１フロア、最上階東南角◎一人〜小規模に最適。広々バルコニー！サンルーム付！
  • ＲＯＯＭ
  • ＲＯＯＭ
  • ＲＯＯＭ～ロフト
  • ＲＯＯＭ～ロフト
  • サンルーム・バルコニー
  • サンルーム
  • バルコニーから見たサンルーム・ＲＯＯＭ

    アピールポイント

    ◎駅歩３分、３沿線利用可！！
    ◎１フロア、最上階東南角
    ◎一人〜小規模に最適。広々バルコニー！サンルーム付！

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩5分
    その他交通 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 中野駅 徒歩15分
    所在地 東京都中野区新井５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 -
    敷金/保証金 22.00万円/なし 礼金 22.00万円
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9478万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 １フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 収納スペース　ロフト　都市ガス　エアコン
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料の１ヶ月分相当額
    バルコニー：あり
    ◎駅歩３分、３沿線利用可！！
    ◎１フロア、最上階東南角
    ◎一人〜小規模に最適。広々バルコ

    ニー！サンルーム付！
    使用部分面積 18.67㎡ 坪数 5.64坪
    土地面積 - 築年月 1987年11月(築38年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6987361682 管理番号 C-30/115
    情報公開日 2025/08/21 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イワセ産興(株)　阿佐谷駅前支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／阿佐ケ谷　徒歩1分
    住所：
    東京都杉並区阿佐谷南３丁目３５－８　
    TEL：
    03-3393-7755
    FAX：
    03-3393-1100
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１６７３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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